Paradiso presentó denuncia por daño temido y la justicia realizó inspección ocular


En fecha 30 de Marzo se produjeron las voladuras de techos de chapa y maderas del supermercado ETERNO, las que fueron desplazadas a la vía pública y barrios lindantes ocasionando daños a la propiedad y otros bienes. La propietaria del comercio  es la ciudadana de origen chino XUE YAN QUING con domicilio constituído en calle: Pico Truncado Nº 101 y calle: Teniente 1º Néstor Estévez Nº 1087 del Barrio Miramar.

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A raíz de ello, y teniendo en cuenta la gravedad del hecho, donde quedó claramente acreditado la mala edificación del supermercado sumado a la ausencia de control por parte del Municipio quien autorizó y habilitó una obra en pésimas condiciones violando las normas de edificación y seguridad, es que formule denuncia ante el Poder Judicial.-

DENUNCIA:

El jueves 4 de abril, bajo patrocinio letrado, se presentó denuncia por “daño temido” ante la Cámara, saliendo sorteado el Juzgado Civil Nº 1 a cargo de la  Jueza Dra. Malena Totino.-

La denuncia por Daño Temido, está destinada a la prevención de los daños que pueden ocasionar a los bienes del denunciante, los edificios u otras cosas del denunciado. El objeto de la denuncia, está previsto en el art. 611 del CPCC y art. 623 bis del código procesal nacional, el cual alude a las medidas de seguridad adecuadas. La remoción del riesgo podría hallarse, según el caso, en el apuntalamiento, reparación o demolición de la construcción o edificio. En esta función de la mayor o menor urgencia, previamente se podrá disponer la intimación al propietario para que cumplan las medidas (art. 37 CPCC).-

Consecuentemente, la Jueza Dra. Malena Totino con celeridad hizo lugar a la denuncia y petitorios formulados y ordenó en fecha viernes 5 de abril la Inspección Ocular del supermercado en cuestión.-

A las 16:00 hs. del viernes, se apersonaron al supermercado ETERNO, la Jueza Dra. Totino, la Secretaria del Juzgado Civil, un Comisario, personal de Bomberos de la Provincia de Santa Cruz, el denunciante su abogado y la colaboración de un especialista en la construcción. Más tarde llegó al lugar la abogada de los ciudadanos chinos.-

INSPECCIÓN OCULAR:

En la inspección ocular, se constató que los chinos contrataron a unos ciudadanos bolivianos para colocar un nuevo techo de chapa, utilizando tornillos que son de uso para metales y los enclavaron en madera, lo que pueden ocasionar rajaduras a la madera. La distancia de los tornillos no son las permitidas. También declararon los obreros del lugar que las chapas que se habían volado estaban mal colocadas, que habían utilizado clavos y tirantes de maderas muy finos.-

La empresa admitió errores en la construcción del techo y agregaron que pagaron los daños que le ocasionaron a los vecinos del barrio 2 de abril.-

Luego de la inspección ocular, se realizó una audiencia en el Juzgado Civil, dejando constancia de lo llevado a cabo en el supermercado y pudiendo agregar como testimonio otras irregularidades encontradas en el lugar.-

IRREGULARIDADES:

En la inspección ocular, se constató de parte las siguientes irregularidades:

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1). El sistema de la calefacción interna de todo el supermercado está sujeta con alambres; 2). La parte eléctrica se encuentra sin tapar y se agrava el caso teniendo cables de electricidad pegados a la calefacción y muchos cables al descubierto; 3). Rajaduras en paredes y columnas internas lo que demuestra que la obra fue mal ejecutada; 4). Rajaduras de paredes externas; 5). El sistema de desagüe (canaletas) del techo llenos de tierra y yuyos lo más parecido a una maceta de 30 metros; 6). La salida de emergencia atada con alambre; 7). El techo de chapa que da a la calle Pico Truncado es plano, no tiene inclinación para desagotar; 8). Ausencia en la edificación de un pulmón; 9). Las vigas que sostienen la estructura del techo interno, las columnas y las paredes dan a entender según lo que se observó ausencia de encadenado; 10). Parte del techo de chapa está asegurado con bloques; 11). Por calle San Julián se pudo observar el medidor de energía eléctrica y los cables de red eléctrica por el piso que van al poste; 12). El contenedor de residuos se encuentra en la entrada misma del supermercado sobre calle Tte. 1ro. Estévez; 13). El tanque de agua para todo el supermercado es un tanque de 1.000 litros lo que viola las normas de seguridad en un supuesto caso de incendio; entre otras irregularidades y anomalías más.-

El supermercado no tiene un año de construido e inaugurado que ya tiene rajaduras en las paredes y todas las columnas.-

CONCLUSIÓN:

El supermercado ETERNO no cumple con las normas básicas o mínimas de construcción y de seguridad. No se comprende como pudo el Municipio habilitar semejante desprolijidad la que contiene innumerables defectos que conllevan a criterios y parámetros sobre la existencia de una eventual y alta siniestralidad.-

PERITAJE DE OBRA: Se requirió en la denuncia, se acuerde la práctica de las diligencias probatorias y se designe de Oficio la designación de los servicios de un Perito de la construcción (Ingeniero Civil o de la Construcción) para que deje constancia sobre aspectos técnicos, legales de los proyectos de construcción, a fin de hacer más eficiente el proceso y resolver en cuestión.-

El objeto, es que se reparen todas las irregularidades y se prevenga de esa forma futuros riesgos o daños, tanto para los trabajadores del supermercado, clientes y ciudadanos en general.-

Se debe establecer un mecanismo de intervención más eficiente en el municipio sobre las ejecuciones y controles, con el fin de mejorar las medidas de seguridad preventivas, correctivas en las obras en construcción. Evitando siempre que una mochila llena de dinero sea el óbice para no hacerlo.